Вчора для економіки та бюджету України відбулася знакова подія – Фонд державного майна на відкритому аукціоні продав 100% державного пакету акцій столичного готелю «Дніпро», що знаходиться в самому центрі міста.

Стартова ціна готелю на аукціоні становила близько 81 млн грн, але впродовж 3 раундів торгів ціна зросла більш, ніж в 10 разів та склала суму в понад 1,1 млрд грн.

Одним із перших на таку подію відреагував президент України Володимир Зеленський.

«Велика приватизація стартувала! Щойно завершився аукціон з продажу державного пакета акцій ПАТ «Готель «Дніпро». Ціна перевищила всі очікування, сягнувши 1 мільярда 111 мільйонів гривень», – написав президент.

Як відомо, готель зацікавив 29 покупців, п’ятеро з яких запропонували за нього мільярд гривень або більше. Найбільшу ціну під час торгів запропонувало ТОВ «Смартленд», яке власне й перемогло в аукціоні.

З відкритих джерел можна побачити, що ТОВ «Смартленд» зареєстровано в Броварах Київської області. Розмір статутного фонду компанії складає 11,3 млн грн. Основний вид діяльності – надання в оренду та експлуатація нерухомого майна. Уповноважена особа – Максим Терещук (керівник і підписант). Кінцевий бенефіціар ТОВ «Смартленд» – ТОВ «Айс Таун». Його власник (частка 82,29%) киянин Олексій Ігунін, 1988 року народження.

Отже, чим саме цікавий готель «Дніпро» за більш, ніж 1,1 млрд грн для українського інвестора? Готель «Дніпро» представляє собою 12-поверхову будівлю в самому центрі Києва поряд з урядовим кварталом, площею 12 829 кв. м. Земля під ним належить готелю на праві постійного користування.

Наразі однією з версій ЗМІ є та, що продаж готелю «Дніпро» безпосередньо пов’язаний із прийняттям Верховною Радо закону про легалізацію грального бізнесу в Україні.

Адже для чого ще може знадобитися будівля у такому стані за такі «немалі» гроші, як не для того, щоб одними з перших скористатися можливістю та переобладнати його під щойно легалізований гральний бізнес?

LegalHub нагадує, що наземні казино в Києві дозволили розміщати лише у п’ятизіркових готелях, а в регіонах і в чотиризіркових.

Державою також будуть надаватися безкоштовні інвестиційні ліцензії на казино терміном десять років за умови будівництва п’ятизіркового готелю. Для Києва – будівництво готелю на 200 і більше номерів, в інших регіонах – на понад 150 номерів.

Додатково також буде надаватись безкоштовна інвестиційна ліцензія на 10 років у випадку затвердження інвестиційного проєкту Кабміну, в такому випадку вимоги до розміщення в готелі не застосовуються.

Зали гральних автоматів можна буде розміщувати у тризіркових, чотиризіркових та п’ятизіркових готелях. Обмеження для готелів Києва – не менше 50 номерів, для інших населених пунктів – 25 номерів. Ліцензія надається на 250 автоматів, в одному залі повинно бути мінімум 50.

Букмекерська діяльність буде дозволена в інтернеті та в спеціальних наземних пунктах. Такі пункти можна буде розміщувати тільки в тризіркових, чотиризіркових та п’ятизіркових готелях і на іподромі.

Як ми бачимо, готель «Дніпро» є досить привабливим об’єктом для ведення тепер вже офіційного грального бізнесу в самому центрі столиці України.

У будь-якому випадку, тепер компанію-переможця за 30 днів мають перевірити на доброчесність.

«У нас є 30 днів, щоб перевірити цю компанію на доброчесність. В основному, це перевірка походження грошей, щоб це не були гроші з країни-агресора. Компанія «Смартленд» має 2 місяці, аби внести всю запропоновану суму», – зазначив голова Фонду держмайна Дмитро Сениченко. 

У разі, якщо «Смартленд» не пройде перевірки, то власником стане компанія, яка опинилася на другому місці. Якщо і вона не пройде, то буде проведено новий аукціон.

Отже, наразі достовірно невідомо, чи є ціна у більше, ніж 1,1 млрд грн ринковою для готелю в такому стані. Цілком ймовірно, що приватизація «Дніпра» за такі гроші є логічним продовженням легалізації Верховною Радою грального бізнесу.

Так саме невідомо й те, якою могла би бути ціна продажу готелю у разі, якщо закон би не був прийнятий: 100, 200 чи може 500 млн грн? У будь-якому випадку, це питання так і залишиться без відповіді.

Але одне відомо точно – це неабиякі надходження до бюджету України, а у разі, якщо готель таки переобладнають під гральний бізнес – ще й інвестиційно привабливий проект та потенційний інтерес для туристів, що люблять пограти.

Раніше LegalHub повідомляв, що Верховна Рада легалізувала гральний бізнес в Україні.

---