1662

В Україні можуть ускладнити правила оренди квартир: законопроект

Правила оренди житла в Україні можуть змінити, а подобову оренду квартир – заборонити.

22 квітня у Верховній Раді України зареєстровано відповідний законопроект №10237, ініціатором якого став глава фракції “БПП” Артур Герасимов.

Проект Закону про внесення змін до Житлового кодексу Української РСР та інших законодавчих актів України щодо підтримки власників (користувачів) приміщень жилого будинку та захисту їхніх прав передбачає внесення змін до Житлового кодексу та Кодексу України про адміністративні правопорушення.

Згідно з документом, зміни торкнуться експлуатації квартир не за призначенням у багатоповерхових будинках. Так, власники житла матимуть право здати їх в оренду і вести господарську діяльність виключно за умови, коли не використовується робоча сила і не порушуються права й інтереси власників інших квартир. Порушників притягатимуть до адміністративної відповідальності.

Також законопроектом пропонується запровадити заборону:

  • здачі квартири в подобову оренду;
  • експлуатації квартири як готелю;
  • оренди нерухомості під офіси у багатоповерхових будинках висотою від 16 поверхів.

Зміни можуть торкнутися і хостелів. Їх не закриватимуть, проте “реформують”. Так, хостели повинні будуть відповідати чітким правилам. Зокрема, у проекті кімнат не менше 4 кв. м від площі приміщення відведено для спального місця і не менше 6 кв. м – на одну людину. Зручності можуть знаходитися як у номері, так і поза ним – загального користування.

Закон не розповсюджуватиметься на нежитлові приміщення, які здаються під офіси, і розташовані на цокольному, першому, другому і верхньому поверхах багатоквартирних житлових будинків.

Нагадаємо, готовність об’єкта до експлуатації підтверджуватимуть за день.