Нещодавно лідер фракції «Батьківщини» Юлія Тимошенко заявила, що ринок землі в Україні себе дискредитував і, що «фейкові фермери» скуповують для агрохолдингів по 100 га землі. Як завжди, політик дещо перекрутила реальний стан справ.

Насправді, як розповіло LegalHub джерело в Міністерстві аграрної політики та продовольства (МінАПК), ринок землі знаходиться в особливому стані.

Кількість пропозицій на покупку землі багато разів перевищує кількість пропозицій про продаж, але при цьому ціни ніхто підвищувати не хоче.

«Більшість пайовиків хочуть $3000-5000 за гектар, тоді як платити за нього готові до $2000. Ситуація ускладнюється тим, що згідно з договорами оренди, власник паїв повинен узгодити продаж ділянки з орендарем, оскільки у нього переважне право викупу, 一 розповів співрозмовник в міністерстві.

При цьому, наголосив він, викупити землю орендар не може, оскільки юрособам її не можна купувати.

«Поки очевидна юридична колізія. Агрохолдинги користуються цим і дозволяють продавати ділянки, як мінімум, на умовах збереження договору оренди з ними. Як максимум, вони прагнуть до того, щоб продати ділянки своїм же співробітникам. Kernel та МХП навіть роздають корпоративні кредити під покупку землі своїм співробітникам», 一 зазначило джерело.

Нагадаємо, ринок землі стартував з 1 липня 2021 року. Станом на 4 жовтня в Україні було укладено 25 718 угод про покупку землі (з моменту запуску).

---