Фонд державного майна України спільно зі спеціалістами ринку нерухомості розробив проект закону “Про брокерську діяльність у галузі нерухомості”.

Про це повідомив на своїй сторінці у Facebook Віталій Трубаров, в. о. голови Фонду державного майна України.

За його словами, сьогодні в Україні немає жодного законного регулювання брокерської діяльності, нормативної бази, яка б встановила загальні правила діяльності ріелторів.

“На сьогодні відсутнє будь-яке законодавче регулювання брокерської діяльності, немає нормативної бази, яка б встановлювала загальні правила діяльності в цій сфері. І головне невизначено правових наслідків за порушення законодавства. Це спричинило появу на ринку “сірих” ріелторів, чия діяльність є не завжди якісною і професійною, та інколи, навіть, шахрайством”, – зазначив Трубаров

Відтак, згідно з проектом закону, визначено поняття брокера та правила ведення його діяльності.

Головні положення документу (за словами Віталія Трубарова):   

• Брокер – це людина, котра має трирічний досвід роботи агента з нерухомості, успішно склала кваліфікаційний іспит, отримала кваліфікаційний сертифікат брокера з нерухомості, та інформація про неї міститься у Державному реєстрі брокерів з нерухомості та суб’єктів брокерської діяльності.
• Здійснювати брокерську діяльність у галузі нерухомості матиме право лише суб’єкт брокерської діяльності, який має у своєму штаті бодай одного брокера з нерухомості.
• Раз на три роки брокер зобов’язаний буде підтверджувати свою кваліфікацію, складаючи кваліфікаційний іспит.
• Агент з нерухомості є помічником брокера і має пройти професійну підготовку та отримати свідоцтво про проходження навчання.

Нагадаємо, в Україні можуть ускладнити правила оренди квартир. Також LegalHub нещодавно писали, що процедуру присвоєння адрес об’єктам будівництва і нерухомості оновлено.

---