Мінфін планує видати 5 млрд грн кредитів для 5 тисяч сімей у 2021-му році. Така ініціатива є частиною програми «Доступна іпотека під 7%». 

Про це міністр фінансів Сергій Марченко заявив під час форуму «Україна 30. Інфраструктура», пише Економічна правда.

«На виконання програми президента в січні ми започаткували програму іпотечного кредитування — так звану програму «Доступна іпотека під 7%». Ми скористались тим, що у нас вже є забрендований такий інструмент, як програма “5-7-9%”, всі її добре знають, добре розуміють. Використовуючи наявний інструментарій цієї програми та досвід, ми підготували рішення уряду, яке буде спрощувати доступ громадян до іпотечного кредитування», — пояснив він.

За словами міністра, це буде стимулювати будівництво та дозволить українцям, які «відповідають критеріям і мають необхідну ділову репутацію», з березня скористатись програмою.  Її реалізація буде здійснюватися через кошти програми “5-7-9%” — Фонд розвитку підприємництва.

«У нас досить реалістичні плани — видати 5 млрд грн кредитів і 5 тисяч сімей потенційно вже в 2021 році зможуть скористатися програмою», — зазначив міністр.

Серед видів предметів іпотеки, які можуть видаватись у рамках цієї програми, — первинний ринок (орієнтир), майнові права на квартири та будинки+ділянки, а також вторинний ринок для квартир, які були введені в експлуатацію після 2018-го року.

Нормативна площа предметів іпотеки — 50 кв.м загальної площі на 1 громадянина чи сім’ю з 2 осіб + 20 кв.м на кожного наступного члена сім’ї. Максимальна загальна площа предмету іпотеки може бути збільшена на 20%.

«Тобто для сім’ї з 4 чоловік максимальний розмір квартири, яку вони зможуть отримати у рамках програми, — 108 кв.м», — пояснив міністр.

Максимуми:

1. Максимальна вартість предмету іпотеки — 2,5 млн грн. Перевищення може бути сплачене за рахунок власних або кредитних коштів банків без компенсації відсотків. Базова процентна ставка, за якою громадяни отримають кредит, становить 7%.
2. Максимальна сума іпотечного кредиту — 2 млн грн (мінімальний власний внесок позичальника — 15% від суми кредиту).
3. Максимальний термін виплати компенсації — 20 років.
4. Максимальний розмір комісії за надання гарантії Фонду — 0,5% річних.

«Перший крок — громадянин вивчає критерії, далі звертається до уповноваженого банку, банк повідомляє про відповідність умовам програми та просить подати заявку на отримання кредиту. Четвертий крок – кредитна оцінка, укладення договору та перерахування коштів кредиту продавцю предмету іпотеки. П’ятий крок — сплата компенсаційної процентної ставки за рахунок державної підтримки”, — сказав Марченко.

За його словами, пакет документів для участі у програмі є стандартним при отриманні іпотеки.

Нагадаємо, редакція LegalHub писала, що на форумі обговорили плани «Великого будівництва» та пояснювала деталі «Великої реставрації».

---