Якщо квартиру залили сусіди згори – ідіть до суду. Щоправда, цей факт має бути засвідчений актом від начальника ЖЕКу (або ОСББ).

При цьому, винуватці мають відшкодувати як матеріальну, так і моральну шкоду.

Відповідних висновків дійшов КЦС ВС у своєму рішенні від 27 грудня 2019 року у справі № 686/11256/16-ц.

Історія прецеденту

Постраждала звернулася до суду із позовом, про те, що її квартиру залили сусіди зверху через витік гарячої води з радіаторів.

Позивачка вимагала від сусідів відшкодувати їй збитки на відновлення ремонту вартістю 5 183  грн; витрати на оплату послуг експерта у розмірі 1 500 грн та чистку килимових доріжок у розмірі 373, 84 грн.

Крім того, пережиті клопоти з ремонту завдали власниці квартири, на її переконання, душевних страждань, тому вона просить суд зобов’язати відповідача відшкодувати їй моральна шкода.

Суд першої інстанції позов задовольнив. Ухвалою апеляційного суду апеляційну скаргу відповідача відхилено, рішення суду першої інстанції залишено без змін. Верховний Суд погодився з рішеннями судів попередніъ інстанцій, з огляду на те, що факт підтверджується актом залиття квартири, затвердженого начальником ЖЕКу (або ОСББ).

Такім чином рішення суду зобов’язало відповідача відшкодувати всі витрати які понесла позивачка в результаті залиття її квартири.

Раніше LegalHub повідомляв, що Верховний Суд роз’яснив визначення юрисдикції (предметної підсудності) справи у спорах з майновими вимогами до боржника.

---