Фото: Pixabay
В Україні з 1 липня стартує ринок землі. В Міністерстві аграрної політики та продовольства в перші два місяці роботи ринку не очікують великої кількості угод.
Про це нашому Telegram-каналу LegalHub.online розповіло високопоставлене джерело у міністерстві.
«Перше 一 реальна ціна становить від $1 до 3 000 за гектар. Але люди хочуть продавати набагато дорожче. Тому пару місяців піде на формування ціни та балансування запитів продавців і можливостей покупців. Другий момент 一 регуляторка. Нотаріуси будуть оформляти операції вперше. Вперше буде відбуватися і нарахування податків за них. Плюс, перевірка покупця: чи не купив він більше покладених 10 000 гектарів. За нашими оцінками, необхідно кілька місяців для того, щоб вийти на нормальний режим», 一 зазначив співрозмовник видання.
Водночас в Офісі президента хочуть використовувати відкриття ринку як піар-кейс, який покаже, що людям створили нові можливості. Там впевнені: виборці від цього тільки виграють.
Тим часом придивлятися до покупки почав олігарх Ігор Коломойський. Правда, в політичних колах говорять, що у нього немає вільних грошей на те, щоб сформувати необхідний банк землі.
«Спочатку всі великі гравці будуть скуповувати землі у дрібних власників або дотискати за безцінь продаж їм орендної землі. Коли вони максимально укрупняться, то підвищать ціни. Коломойський, наприклад, через Дмитра Дубілета вже створив ресурс, де можна подати заявку на продаж своїх гектарів», 一 розповіло джерело в комітеті з питань аграрної політики Верховної ради.
18 травня Верховна Рада затвердила порядок продажу земельних ділянок на електронних аукціонах.
24 травня президент Володимир Зеленський підписав законопроект № 2194. Згідно з документом, землі державної власності за межами населених пунктів передаються в комунальну власність сільських, селищних та міських рад.
На початку червня Кабінет міністрів затвердив порядок перевірки відповідності набувача або власника земельної ділянки с/г призначення після запуску ринку землі з 1 червня. За словами прем’єра Дениса-Шмигаля, після відкриття ринку землі аграрії, які багато років працюють на ділянці, отримають переважне право її викупу.